Любая тактика инвестирования всегда сопряжена с определенной долей риска. Традиционно мы стремимся минимизировать все случайности и выбрать самый надежный прогноз. В идеальном мире риск еще и застрахован финансовыми показателями. Для этого любой инвестор опирается на данные проверенных и незаинтересованных в собственной выгоде источников.
UDS придерживается аналитического подхода и трезвого взгляда на диверсификацию.

Мы полагаем, что наличие недвижимых активов в любом портфеле делает его пластичным и устойчивым к внешним финансовым потрясениям локального и международного масштаба.

За основу берем консенсус-прогноз в открытом источнике cbonds.ru – источник, на который опираются профессионалы финансового рынка и инвесторы.

Данные приведены по состоянию на 30.04.2025

И cbonds, и Центробанк прогнозируют, что ко II кварталу 2026 года ключевая ставка будет снижаться, достигнет уже почти 14% и продолжит падать. Следовательно, и ставка по вкладам опустится на уровень 13% и ниже.

Что это значит для вас:

Любые перемены – это возможность обратить обстоятельства в свою пользу.
Например, войти в сделку с недвижимостью, используя в качестве первоначального взноса только часть ваших средств. При этом получить рассрочку на период строительства от застройщика, зафиксировать стоимость объекта для вас и получать высокую доходность с этой операции.

Мы опираемся на динамику вывода новых проектов на сайте нашдом.рф.

Данные приведены по состоянию на 30.04.2025

Здесь все прогнозы обретают форму: растет риск дефицита новых объектов. Это приведет к росту цен и снижению доступности недвижимости в целом. При сохраняющихся темпах выбытия лотов, прогноз начинает сбываться уже сегодня.

Таким образом, имея в одной руке объект недвижимости, а в другой – вклад или ценные бумаги, вы разрушаете стереотип о двух зайцах и журавлях в небе. Все животные – у вас и безоговорочно следуют вашим указаниям. Все это превращается в стабильный источник доходов.

Предусмотреть риски и оставить себе выбор: квартира или доход с UDS

1. Вы заключаете договор участия в долевом строительстве с первоначальным взносом от 5 000 000 рублей и опционный договор. В городе Ижевске это: ЖК 5 Континентов (дом 4)*, ЖК OCEAN CITY*. В Нижнем Новгороде: ЖК Первый дом в Нижнем*, в Перми – ЖК Квартал 745*

2. С момента заключения договора стоимость квартиры для вас фиксируется. При этом ценность квартиры растет от года к году – по прогнозам аналитиков UDS, до середины 2026 года ее рост составит около 12%.

3. В течение 30 дней после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию, вы выбираете, какого сценария придерживаться дальше. Жизненные обстоятельства могут поменяться, и вы решите обустроить семейный уют в новой квартире или передать недвижимость детям. А можете получить дополнительный доход по условиям опционного договора.

Такая тактика предусматривает защиту от возможных рисков обесценивания денег, обеспечивая ваш доход квадратными метрами.

Пример расчета

По прогнозам аналитиков UDS, стоимость объекта до середины 2026 года вырастет еще примерно на 12 %.

Доход накопительным итогом за 12 месяцев определяется по формуле:

Сумма внесенных денежных средств по ДДУ * k * Т, где

k – коэффициент роста стоимости, привязанный к ключевой ставке Банка России (ключевая ставка Банка России, процентов годовых минус 1%), действующей в течение Расчетного периода;

Т – расчетный период с даты внесения денежных средств по ДДУ до даты акцепта в пересчете на год.

Чтобы выбрать тактику инвестирования, выбирайте инструменты, проверенные профессиональным сообществом финансистов. В этом вам помогут консолидированные отчеты, на которые опираются аналитики UDS.

Воспользуйтесь специальным предложением и рассчитайте свою прибыль от сделок с недвижимостью UDS!

Свяжитесь с вашим персональным менеджером по телефону 723-723

________________